Elegante Appartamento con Terrazzo e Garage in Zona S

"Incanto Immobiliare" propone in esclusiva la vendita di un raffinato trilocale non arredato, caratterizzato da ambienti luminosi e spazi ben distribuiti. L'immobile è situato nella Zona Sud di Parma, tra le più richieste della città per tranquillità, verde e qualità della vita. Collocato in una zona riservata, accessibile solo ai residenti, l'appartamento gode di un contesto silenzioso e ben servito. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, parchi pubblici, negozi e fermate dell’autobus. La tangenziale Sud e le principali arterie stradali sono facilmente raggiungibili, garantendo collegamenti rapidi con il resto della città. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben servita, in un immobile moderno e in ottime condizioni, pronto per essere abitato. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di quattro piani dotata di ascensore (accessibile dal piano seminterrato, comodo per il trasporto della spesa). Caratteristiche: • Splendido affaccio sul verde. • Ingresso/disimpegno, ampio soggiorno con acceso sul grande terrazzo, cucina abitabile separata anche questa con accesso al terrazzo, due spaziose camere da letto di cui una con ampio bagno con doccia e piccolo balcone, ed un secondo bagno finestrato con vasca e antibagno con armadio. • Cantina. • Garage di proprietà 27mq (acquistabile a parte per €20.000) con accesso tramite cancello elettrico automatizzato e telecomando. • Posto auto esterno scoperto. • Ampia area verde condominiale attrezzata, dedicata ai più piccoli, dotata di giochi e spazi sicuri per il tempo libero. L’area, completamente recintata e protetta, è ideale anche per attività sportive all’aperto, come il calcio, offrendo un ambiente tranquillo e lontano dal traffico. Uno spazio perfetto per far giocare i bambini in serenità, immersi nel verde. Dotazioni: • Finestre in PVC con doppi vetri. • Porta blindata. • Videocitofono. • Climatizzatore con due split. • Ascensore dal piano seminterrato (comodo per la spesa). • Riscaldamento autonomo. L'appartamento costruito nel 2006, offre ambienti generosi e luminosi, affacciati sul verde, e rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Insieme alle foto dello stato attuale dell’esterno dell’immobile, per gli interni sono disponibili render realistici pensati per ispirare la personalizzazione degli ambienti. Ogni spazio può essere reinterpretato secondo il vostro stile, trasformando l’appartamento in un rifugio accogliente e su misura. Per motivi di privacy, le foto degli interni sono disponibili presso il nostro ufficio. Superficie commerciale: 104 mq Classe energetica: E Le Informazioni, sono riservate; pertanto l’indirizzo preciso, il prezzo proponibile al venditore e le caratteristiche dell’immobile verranno rilasciati solamente previo appuntamento in ufficio e non al telefono/email/messaggio. VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARE DIRETTAMENTE IL NR. 327-2826188 / 0521-1190019 per fissare primo appuntamento presso il nostro ufficio. Per ulteriori Informazioni/ planimetrie SOLO in ufficio previo appuntamento Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati nell’annuncio potrebbero, in alcuni casi differire sensibilmente dall'effettivo stato dell'immobile. Incanto Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale. In concomitanza dell’appuntamento potrete chiedere i necessari ragguagli per operare una corretta scelta.