Ampio Trilocale con Terrazzo e Garage nella Prestigiosa Zona Sud

Scopriamo insieme questo raffinato trilocale immediatamente disponibile, caratterizzato da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e un’atmosfera accogliente che unisce comfort moderno e tranquillità. L’immobile si trova nella Zona Sud di Parma, una delle più pregiate e richieste della città grazie al verde circostante, alla quiete e all’elevata qualità della vita. L’appartamento è inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, arricchito da un’area giochi condominiale dedicata ai più piccoli, silenziosa e piacevole. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, parchi pubblici, negozi e fermate dell’autobus. La Tangenziale Sud e le principali arterie stradali sono facilmente raggiungibili, garantendo collegamenti rapidi e comodi con il resto della città. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale tranquillo e ben servito, in un appartamento moderno, in ottime condizioni e pronto per essere abitato. L’immobile è situato al primo piano di una palazzina di quattro piani dotata di ascensore, accessibile direttamente dal piano seminterrato, un dettaglio che rende più agevole ogni attività quotidiana, compreso il trasporto della spesa. Caratteristiche principali • Splendido affaccio sul verde, che dona luminosità e serenità agli ambienti. • Ingresso/disimpegno, ampio soggiorno con accesso al grande terrazzo vivibile. • Cucina abitabile separata, anch’essa con uscita sul terrazzo. • Due camere da letto spaziose, di cui una con bagno privato con doccia e balconcino. • Secondo bagno finestrato con vasca. • pratico antibagno dotato di armadio a muro. • Cantina di proprietà. • Garage di 27 mq (acquistabile separatamente a € 30.000), con accesso tramite cancello elettrico automatizzato e telecomando. • Ampia area verde condominiale attrezzata, completamente recintata, con giochi e spazi sicuri per il tempo libero, un luogo perfetto per far giocare i bambini in serenità o per svolgere attività all’aperto lontano dal traffico. Dotazioni • Finestre in PVC con doppi vetri e zanzariere su tutte le aperture (ottimo isolamento acustico). • Fibra ottica condominiale già presente. • Porta blindata. • Videocitofono. • Climatizzatore con due split. • Ascensore dal piano seminterrato. • Riscaldamento autonomo. • Condominio tranquillo, moderno e ben gestito. Perché sceglierlo Costruito nel 2010, l’appartamento offre ambienti generosi, luminosi e affacciati sul verde, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ogni spazio può essere reinterpretato secondo il proprio stile, trasformando l’abitazione in un rifugio accogliente e completamente su misura. Dati tecnici • Superficie commerciale: 104 mq • Classe energetica: E • Anno di costruzione: 2010 Le Informazioni, sono riservate; pertanto l’indirizzo preciso, il prezzo proponibile al venditore e le caratteristiche dell’immobile verranno rilasciati solamente previo appuntamento in ufficio e non al telefono/email/messaggio. VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARE DIRETTAMENTE IL NR. 327-2826188 / 0521-1190019 per fissare primo appuntamento presso il nostro ufficio. Per ulteriori Informazioni/ planimetrie SOLO in ufficio previo appuntamento Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati nell’annuncio potrebbero, in alcuni casi differire sensibilmente dall'effettivo stato dell'immobile. Incanto Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale. In concomitanza dell’appuntamento potrete chiedere i necessari ragguagli per operare una corretta scelta.