Luminoso Trilocale Ristrutturato con Vista sul Torrente Viale Rustici
Italia - Parma (Parma) - Parma
In vendita - For Sale
Trattativa riservata
Descrizione - Description
In zona servitissima e comoda al centro, Incanto Immobiliare propone in esclusiva un trilocale ristrutturato nel 2017, situato al secondo piano con ascensore, all’interno di una palazzina ben tenuta e ben abitata. Composizione interna: ingresso, ampio soggiorno luminoso con vista sul torrente, cucina abitabile separata, due comodi ripostigli, camera matrimoniale con bagno di servizio, seconda camera da letto, bagno finestrato con vasca, due balconi (rifatti nel 2024). Completano la proprietà una cantina e un’ampia soffitta. Punti di forza: • Ascensore • Affaccio panoramico sul verde del torrente Parma • Infissi in legno con doppi vetri e camera d’aria • Porta blindata • Climatizzatore con due split caldo/freddo (del 2023) • Riscaldamento centralizzato a gas con termovalvole per la regolazione autonoma della temperatura • Lavori condominiali in delibera: tinteggio delle parti comuni, vano scale, solaio e corridoi cantina (inizio lavori verso maggio 2026). • Immobile in edilizia libera Superficie commerciale: 90 mq Anno di costruzione: 1961 Classe energetica: D Prezzo richiesto: € 250.000,00 Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una vista suggestiva sul verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Perfetta come prima casa o come investimento. Le Informazioni, sono riservate; pertanto l’indirizzo preciso, il prezzo proponibile al venditore e le caratteristiche dell’immobile verranno rilasciati solamente previo appuntamento in ufficio e non al telefono/email/messaggio. VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARE DIRETTAMENTE IL NR. 327-2826188 / 0521-1190019 per fissare primo appuntamento presso il nostro ufficio. Per ulteriori Informazioni/ planimetrie SOLO in ufficio previo appuntamento Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati nell’annuncio potrebbero, in alcuni casi differire sensibilmente dall'effettivo stato dell'immobile. Incanto Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale. In concomitanza dell’appuntamento potrete chiedere i necessari ragguagli per operare una corretta scelta.
Dettagli della Commissione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è calcolato sul prezzo d'acquisto dell'immobile e verrà concordato per iscritto al momento della formulazione della proposta irrevocabile d'acquisto (modello dichiarazione provvigione acquirente). Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l'Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Incanto Immobiliare ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell'Acquirente. Incanto Immobiliare declina responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. Incanto Immobiliare considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Incanto Immobiliare, conserverà la facoltà di vendere a terzi l'immobile sino alla sottoscrizione per accettazione della proposta inviata dal promissario acquirente. Nel caso l'immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
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